Là điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư quốc tế, thị trường căn hộ Bình Dương được kỳ vọng sẽ còn tăng trưởng trong thời gian tới, nhờ trợ lực từ nhu cầu nhà ở cho giới chuyên gia và người lao động tại các khu công nghiệp.

Bình Dương là điểm đến hàng đầu cho nhà đầu tư và người thuê bởi tốc độ công nghiệp và đô thị hóa

Theo số liệu từ Cục Đầu tư Nước ngoài (thuộc Bộ Kế hoạch và Đầu tư), tính đến cuối tháng 2/2022, tổng vốn đầu tư trực tiếp ước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam đạt gần 5 tỷ USD. Vốn thực hiện của dự án FDI ước đạt 2,68 tỷ USD, tăng 7,2% so với cùng kỳ năm 2021. Riêng ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 về lượng vốn đăng ký với gần 1,52 tỷ USD, chiếm 30,4% tổng vốn đầu tư đăng ký trong 2 tháng đầu năm.

Trong đó, Bình Dương luôn nằm trong top các địa phương đứng đầu cả nước về thu hút FDI. Tỉnh cũng đang dẫn đầu về nguồn cung, hiệu suất khu công nghiệp ở phía Nam, kéo theo lượng lớn lao động tay nghề cao có nhu cầu thuê căn hộ để định cư và làm việc lâu dài.

So với các thị trường tiệm cận TPHCM, Bình Dương là điểm đến hàng đầu cho nhà đầu tư và người thuê nhà bởi sự phát triển mạnh mẽ của cơ sở hạ tầng, tốc độ đô thị hóa ngày càng tăng. Các đường vành đai, đại lộ được mở rộng khiến việc di chuyển thuận tiện và kết nối với các tiện ích nhanh chóng hơn.

Số liệu từ Batdongsan.com.vn cho biết, tháng 2/2022, lượng tin đăng và mức độ quan tâm đối với loại hình chung cư tại Bình Dương đều tăng lần lượt là 16% và 24% cho thấy sức hấp dẫn của phân khúc này.
 

Căn hộ cao cấp tiềm năng với nguồn cầu lớn đến từ các chuyên gia trí thức và khách thuê hạng sang

Những tín hiệu tích cực này là trợ lực giúp cho thị trường căn hộ cho thuê tại Bình Dương được kỳ vọng tăng trưởng tích cực trong thời gian tới. Trong đó, phân khúc cao cấp được đánh giá tiềm năng với nguồn cầu lớn đến từ các chuyên gia trí thức và khách thuê hạng sang. Tuy nhu cầu lớn nhưng dự án căn hộ cao cấp tại Bình Dương hiệm chỉ đếm trên đầu ngón tay, điển hình như dự án phức hợp căn hộ Astral City tại Thuận An, Bình Dương.

Thuận An hiện nay có 3 khu công nghiệp (VSIP 1, Việt Hương, Đồng An) và 3 cụm công nghiệp tập trung, thu hút 2.368 doanh nghiệp trong và ngoài nước, trong đó, số doanh nghiệp hoạt động trong các khu công nghiệp và cụm công nghiệp là 400 doanh nghiệp. Điều này cho thấy sức bật mạnh mẽ của thành phố trẻ trong tương lai, đồng thời việc gia tăng đông đảo các dự án, khu công nghiệp đồng thời cũng kéo theo nhu cầu an cư và thuê căn hộ của đông đảo chuyên gia nước ngoài, lao động cao cấp, người trẻ thành đạt…tại Thuận An.

Thuận An hiện nay có 3 khu công nghiệp và 3 cụm công nghiệp tập trung, thu hút 2.368 doanh nghiệp

Ngoài vị trí đắc địa, pháp lý đảm bảo thì dự án Astral City có không gian sống xanh cùng tiện ích đẳng cấp vượt trội, những giá trị sống khác biệt và hiếm có so với các dự án cùng vị trí nên hoàn toàn chiếm ưu thế với khách thuê cao cấp. Astral City Bình Dương có quy mô 8 tòa tháp cao 40 tầng, sở hữu vị trí đắc địa ngay mặt tiền QL13.  căn hộ Astral City sở hữu tổ hợp trung tâm thương mại 4 tầng, dòng suối nhiệt đới dài 300m, 2 công viên trung tâm quy mô được thiết kế theo phong cách resort, 6 hồ bơi, 8 vườn tiện ích trên tầng 20 của các tòa tháp... Dự án sẽ được vận hành bởi tập đoàn quốc tế CBRE, đảm bảo chất lượng sống đẳng cấp cho cư dân.

Không gian sống đẳng cấp dành cho chuyên gia tại Astral City Bình Dương

Sau khi đưa vào sử dụng, chắc chắn một tỉ lệ lớn căn hộ tại đây sẽ được các chủ đầu tư đưa vào kinh doanh cho thuê với nguồn khách hàng dồi dào sẵn có. Dự kiến tỉ suất sinh lời từ việc kinh doanh cho thuê của căn hộ Astral City đạt từ 5 -7%/ 1 năm, chưa kể giá trị gia tăng của bất động sản.