Kinh nghiệm xây dựng

Trước khi xây nhà, gia chủ không nên bỏ qua 6 lưu ý này

Xưa nay, xây nhà luôn được xem là việc lớn, hệ trọng của cả đời người. Chính vì vậy, trước khi thi công, gia chủ cần tìm hiểu và chuẩn bị kỹ lưỡng về kinh phí, giấy phép xây dựng, quy mô kiến trúc... Để tránh những rắc rối không đáng có về sau, trước khi xây nhà, bạn cần lưu ý 6 điều sau đây.  

Nhà mới xây có dễ sập nếu nứt ngang dọc nhiều chỗ?

Hỏi: Ngôi nhà tôi đang ở vừa mới xây xong nhưng tường đã nứt ngang, dọc nhiều chỗ. Vậy xin hỏi chuyên gia, tình trạng này có khiến nhà tôi bị sập hay không? Giải pháp khắc phục ra sao? Chân thành cảm ơn!  Cao Thắng (Kon Tum) Tường nhà bị nứt thường do lăn sơn không đúng quy trình, dùng bột trét tường không phù hợp hoặc nền móng yếu. (Ảnh minh họa) Trả lời: Tường nhà mới bị nứt là hiện tượng khá phổ biến hiện nay. Có 4 lý do dẫn tới tình trạng này, cụ thể như sau: Nền đất yếu...

Đọc thêm

Cách khắc phục vết rạn chân chim trên tường nhà

Hỏi: Tuy mới xây xong nhưng tường nhà tôi đã có vài vết rạn sơn. Xin hỏi, nguyên nhân nào khiến các vết rạn chân chim xuất hiện? Có phải nhà nào cũng bị hay không? Cách nào để khắc phục mà không cần đục tường? Chân thành cảm ơn! (Thuận) Vết rạn chân chim trên tường nhà là tình trạng phổ biến đối với các công trình vừa xây xong. (Ảnh minh họa, nguồn: Internet) Trả lời Việc xuất hiện vết rạn chân chim trên tường nhà rất phổ biến. Có nhiều lý do dẫn tới tình trạng này như yếu t...

Đọc thêm

Có nên sử dụng xốp dán tường thay gạch ốp lát không?

Hỏi: Tôi đang hoàn thiện ngôi nhà 3 tầng, rộng 50m2. Ban đầu tôi định sử dụng gạch ốp, tạo sự khác biệt về màu sắc cho các tầng nhà. Tuy nhiên, khi khảo giá tôi thấy có nhiều mẫu xốp dán tường đẹp như gạch thật mà chi phí chỉ bằng 1/3. Hiện tôi vẫn băn khoăn về việc có nên sử dụng xốp dán tường hay không? Độ bền của nó là bao lâu? Có hay bị bong bóc hay dễ lau chùi khi bám bẩn? Rất mong được kiến trúc sư tư vấn giúp. Xin cảm ơn! (Huy Hoàng) Xốp dán tường tuy rất bắt mắt nhưng k...

Đọc thêm

Nên dùng kính loại nào cho mái nhà?

Hỏi: Tôi đang xây nhà và muốn làm một phần mái bằng kính để lấy sáng và tạo vẻ đẹp cho ngôi nhà. Tuy nhiên, tôi không có kinh nghiệm trong lĩnh vực này nên chưa biết lựa chọn kính cường lực hay kính dán 2 lớp thì an toàn hơn. Mong kiến trúc sư giải đáp và đưa ra lời khuyên. Bình An Trả lời: Kính dán 2 lớp và kính cường lực đều là những loại kính được sử dụng nhiều nhất cho các công trình. Theo nguyên tắc chung, kính cường lực có khả năng chịu lực cao nên được dùng cho những khu vực mà...

Đọc thêm

Nên kiêng xây nhà kéo dài 2 năm hay không?

Hỏi: Năm tới tôi định xây nhà nhưng chưa biết khởi công tháng nào cho phù hợp. Nhiều người cho rằng nên xây vào mùa mưa để bê tông ngấm đủ nước và kiểm tra được ngay phần mái có bị thấm dột hay không. Trong khi đó, một số người lại khuyên nên xây nhà ngay sau Tết Nguyên đán bởi khi đó giá vật tư rẻ, nhân công rảnh rỗi. Đặc biệt, nếu xây đầu năm sẽ tránh được việc làm nhà kéo dài 2 năm. Hiện tôi vẫn băn khoăn không biết nên chọn tháng nào để khơi công xây dựng. Rất mong được kiến trúc s...

Đọc thêm

Chủ nhà ngã phải bó bột vì sửa cầu thang cho hợp phong thủy

Ông Hoàng (50 tuổi) đã tự làm thêm 2 bậc cầu thang để tránh vận xui vì cho rằng cầu thang có 63 bậc là không may mắn. Thế nhưng, sau đó cả hai cha con ông đều bị ngã phải bó bột. Gia chủ cho hay, gia đình ông mua ngôi nhà 3 tầng ở quận 6 (Tp.HCM) hồi đầu năm. Ngôi nhà được xây vào năm 2015 rất chắc chắn và cẩn thận nên ông Hoàng rất ưng. Chủ cũ đã bán lại ngôi nhà này để về quê sinh sống. Song, ngôi nhà có một số điểm khiến ông Hoàng không hài lòng và chủ nhân mới quyết định sửa lại. T...

Đọc thêm

Gia đình tôi phải ở nhà dột 3 năm chỉ vì chờ ngày động thổ

Chị Khánh Ngọc (45 tuổi, Cai Lậy, Tiền Giang) đã lùi việc xây dựng vì nghe thầy phán chưa được tuổi làm nhà. Cho đến khi ngôi nhà xây xong thì các con lớn lên lại đi xa. Sau đây là chia sẻ của chị Ngọc về tiếc nuối khi hoãn thời gian làm nhà vì nghe theo lời phán của thầy: Vợ chồng tôi đến với nhau khi cả hai đều tay trắng, nội ngoại đôi bên cũng không khá giả. Chồng tôi kinh doanh tự do, tôi làm hành chính trong một cơ quan nhà nước. Sau khi cưới xong, chúng tôi ở chung với nhà chồng...

Đọc thêm

Xây nhà container và tất tật những điều cần biết

Cũng giống như xây nhà ở truyền thống, dựng nhà container không chỉ dừng lại ở mức chồng ghép các khối container lại với nhau mà còn nhiều vấn đề cần được hiểu rõ và lên kế hoạch giải quyết triệt để. Với chi phí thấp, thời gian thi công nhanh chóng lại phù hợp với mọi địa hình, nhà container đã trở thành xu hướng khá thịnh hành và được nhiều người quan tâm, không chỉ ở thế giới mà còn tại Việt Nam. Những kinh nghiệm, lưu ý dưới đây sẽ giúp bạn có được một công trình nhà ở container an...

Đọc thêm

Nhà in 3D đầy đủ công năng được "xây" trong 24 giờ, chi phí chưa tới 4.000 USD

Ngôi nhà in 3D được tạo ra bởi máy in Vulcan chỉ trong 24 giờ, diện tích từ 56-74m2 có đầy đủ công năng cần thiết như phòng khách, phòng ngủ đơn, phòng tắm, thậm chí cả phòng làm việc tại gia. Với chi phí xây dựng chỉ khoảng 4.000 USD, những ngôi nhà in 3D kiểu này được coi là giải pháp cho cuộc khủng hoảng nhà ở trên toàn cầu. Với ưu điểm tiết kiệm nhân lực, vật lực và thời gian, những ngôi nhà in 3D đang trở thành xu hướng trong lĩnh vực thi công, xây dựng. Tuy nhiên, phải thừa nhận...

Đọc thêm

Muốn tiết kiệm chi phí khi xây nhà, cứ sử dụng 15 loại vật liệu rẻ tiền này

Tùy thuộc vào tính sẵn có của vật liệu tại khu vực bạn đang sinh sống cũng như điều kiện khí hậu điển hình và quy chuẩn xây dựng tại địa phương mà bạn có thể lựa chọn loại vật liệu phù hợp nhất với công trình của mình. Chi phí xây dựng nhà ngày càng trở nên đắt đỏ, bất kể diện tích xây dựng là bao nhiêu. Nguyên nhân không chỉ bởi giá đất ở ngày càng tăng cao mà còn do vật liệu xây dựng tăng giá đồng loạt. Khi có dự định xây nhà, hầu hết mọi người đều nghĩ đến những vật liệu xây dựng tr...

Đọc thêm

Muôn vàn rắc rối khi dồn tiền xây nhà to ở chung với bố mẹ

Vợ chồng anh Phạm Văn Đức (Sóc Sơn, Hà Nội) dồn tiền với bố mẹ xây nhà 3 tầng rộng 120m2 để ở chung cả đời. Thế nhưng, với rất nhiều vấn đề phát sinh sau khi dọn về ở, anh chị đành phải chuyển ra ngoài sống riêng. Sau đây là chia sẻ của anh Đức (36 tuổi) về những khó khăn của vợ chồng anh khi dồn tiền xây nhà cùng bố mẹ.  Khoảng 5 năm trước, sau khi có một khoản tích lũy kha khá, vợ chồng tôi đã dồn tiền xây nhà 3 tầng trên nền ngôi nhà cấp 4 ở chung với bố mẹ. Gia đình tôi có 4 chị em...

Đọc thêm

Tôi sai lầm khi chi quá nhiều tiền để xây nhà ở tạm

Anh Lê Huỳnh (45 tuổi, sống ở Tp.HCM) xây ngôi nhà 1 tầng, 1 lửng để ở tạm, tuy nhiên đến khi xây thêm tầng anh mới nhận thấy phần tầng cũ không còn phù hợp để tận dụng. Sau đây là chia sẻ của anh Huỳnh về kinh nghiệm xây nhà tạm của mình: Vào năm 2013, tôi mua một mảnh đất trong một con hẻm xe hơi rộng 81m2 ở quận 9. Sau khi mua đất tôi chỉ còn 250 triệu đồng để xây nhà. Tôi chỉ có thể xây nhà cấp 4 với chừng ấy tiền trong khi mơ ước của tôi là xây nhà 4 tầng. Do đó, tôi quyết định là...

Đọc thêm

Có tới 90% gia chủ mắc phải 4 lỗi sai này khi sửa nhà

Sửa nhà là công việc không hề đơn giản và rất dễ khiến bạn lạm chi. Do đó, gia chủ cần cân nhắc, tính toán kỹ lưỡng trước khi bắt tay vào thực hiện. Để có thể đạt được kết quả như ý, bạn cần tránh phạm phải một số lỗi sai phổ biến khi sửa nhà dưới đây. Sửa chữa quá nhiều thứ trong ngôi nhà Một trong những lỗi sai phổ biến nhất khi sửa nhà mà hầu hết các gia chủ đều mắc phải là sửa sang quá nhiều thứ. Thực tế cho thấy, rất nhiều người muốn thay đổi toàn bộ diện mạo ngôi nhà nên họ cố gắ...

Đọc thêm

Để giảm bớt lo lắng khi xây nhà, gia chủ cần cân nhắc 3 yếu tố này

Bạn sẽ giảm bớt được những lo lắng khi xây nhà nếu biết lựa chọn phong cách thiết kế, vật liệu phù hợp, chủ động ngân sách và dự toán được chi phí xây dựng. Dự trù kinh phí xây nhà Để tránh rơi vào tình huống đang thi công, hoàn thiện thì thiếu tiền hoặc không đủ tiền để trang trí, mua sắm nội thất, gia chủ cần tính toán và quản lý kỹ tiền xây nhà. Kiến trúc sư Hồ Lê Phương (Tp.HCM) khuyến nghị, gia chủ nên căn cứ vào bản thiết kế chi tiết để dự trù kinh phí xây nhà. Thường thì dự toán...

Đọc thêm
Trang 1 trong 7