Sau một thời gian dài TP.HCM khan hiếm nguồn cung căn hộ mới, đặc biệt là các dự án trong nội đô thì năm 2022 hứa hẹn là năm bùng nổ khi hàng loạt dự án lớn được khởi động trở lại cùng nhiều dự án được chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ để bàn giao trong năm nay.

Điểm qua hàng loạt dự án căn hộ được giới thiệu và bàn giao trong năm nay

Nguồn cung căn hộ mới bổ sung

Novaland vừa khiến các thành viên trên thị trường địa ốc phải bất ngờ khi tiếp nhận  Dự án chung cư cao cấp Kenton Node (Nhà Bè). Kenton Node do Công ty TNHH Xây dựng Sản xuất Thương mại Tài Nguyên làm chủ đầu tư, được khởi động từ năm 2002, với tên gọi Kenton Residence, nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ. Dự án có tổng diện tích 9,1 ha, với 3 phân khu Plaza, Sky Villa và Residences.

Tại thời điểm đó, tổng vốn đầu tư cho dự án này là 300 triệu USD, tương đương 4.900 tỷ đồng, dự kiến bàn giao nhà vào năm 2011. Nhưng đến năm 2011, Dự án bất ngờ “đắp chiếu”. Đến năm 2018, Ngân hàng BIDV và MSB bơm vốn thêm 1.060 tỷ đồng để Công ty Tài Nguyên tiếp tục triển khai, nhưng nửa năm sau, Kenton Node lại một lần nữa nằm bất động cho đến nay.

Một dự án khác cũng gây xôn xao thị trường địa ốc TP.HCM là Khu căn hộ Thái Bình Plaza nằm tại số 800 - Đồng Văn Cống (TP. Thủ Đức, TP.HCM). Dự án do Công ty TNHH Đá xây dựng Bình Dương làm chủ đầu tư. Đây vốn là dự án chung cư cao cấp, diện tích 14.000 m2, bao gồm 5 block chung cư với 360 căn hộ.

Thái Bình Plaza đi vào hoạt động từ năm 2010, nhưng việc bán hàng không khả quan. Chủ đầu tư đã xin chuyển đổi công năng Dự án thành Bệnh viện Đa khoa Phúc An Khang với quy mô 500 giường. Tuy nhiên, hoạt động khoảng 2 năm, thì Bệnh viện tuyên bố đóng cửa. Sau khi về tay Công ty cổ phần Tập đoàn Hasco, các tòa nhà của Bệnh viện Phúc An Khang sẽ được chuyển đổi công năng thành chung cư hạng sang mang tên Swiss Belresidences Upper East Saigon (tên gọi khác là 360 Upper East Saigon Swiss Belresidences), dự kiến hoàn thiện vào quý III/2023

Đẩy nhanh tiến độ bàn giao căn hộ

Bên cạnh nguồn cung mới được bổ sung từ những dự án được hồi sinh, nhiều doanh nghiệp địa ốc tại TP.HCM cũng bắt đầu đẩy nhanh tiến độ để sớm đưa ra thị trường nhiều dự án mới.

Sau khi mở bán thành công toàn bộ 166 căn hộ Flora Mizuki MP9-MP10, Tập đoàn Nam Long dự kiến ra mắt thị trường Dự án căn hộ Flora Panorama tại huyện Bình Chánh (TP.HCM) trong quý I/2022. Dự án có quy mô khoảng 400 căn, với giá bán dự kiến khoảng 50 triệu đồng/m2.

Ngoài ra, doanh nghiệp còn triển khai thêm một dự án khu căn hộ biệt lập cao cấp tại Khu đô thị Akari City giai đoạn II ở khu Tây TP.HCM, với khoảng 1.600 được đưa ra thị trường.

Tương tự, Tập đoàn Bất động sản Vạn Phúc cho biết đang đẩy nhanh tiến độ để ra mắt 1.000 căn hộ chung cư cao cấp tại Dự án Van Phuc City vào giữa năm 2022. Đây là dòng sản phẩm đầu tiên mà tập đoàn này tiến hành triển khai trong hơn 26 năm thành lập và phát triển.

Phối cảnh Dự án căn hộ Van Phuc City
 

Vạn Phúc City – Khu chung cư cao cấp ven hồ hiếm hoi nằm trong nội đô

Đáng chú ý nhất trong các dự án căn hộ cao cấp bàn giao nằm 2022 tại TP.HCM là căn hộ Vạn Phúc City. Dự án nằm bên cạnh công viên giải trí Ocean World có không gian độc đáo cùng hàng loạt mô hình giải trí hiện đại bậc nhất chưa từng có tại Việt Nam với tầm nhìn hướng ra sông Sài Gòn. Quy mô bao gồm 17.581m2 với 2 khối chung cư thương mại và căn hộ dịch vụ. Đây là khu chung cư hiếm hoi nằm trong 1 khu đô thị rộng lớn và có vị trí đắc địa nằm bên hồ Đại Nhật rộng 21ha, đồng thời chỉ cách trung tâm quận 1 chỉ 15 phút. Căn hộ Vạn Phúc City có mạng lưới giao thông còn thuận tiện và thông suốt cả về đường bộ, thủy, đường sắt và đường hàng không.

Vị trí đắc địa của căn hộ Vạn Phúc City

Dự án chung cư Vạn Phúc City được chủ đầu tư giới thiệu ra thị trường vào năm 2021, được thiết kế hiện đại, quy hoạch bài bản. Với mong muốn tạo cảm giác mỗi sáng tinh mơ, khi thức giấc là ánh bình minh rọi vào khe cửa, gió ngoài sông thổi nhè nhẹ, các căn hộ tại Vạn Phúc City được thiết kế thông thoáng, có ban công, cửa sổ lớn. Việc sử dụng các gam màu tươi sáng, thiết kế sử dụng tối đa năng lượng tự nhiên, mỗi một sản phẩm tựa như một tác phẩm nghệ thuật giúp cư dân quên đi căng thẳng mệt mỏi.

Ngay sau kết thúc các đợt giãn cách xã hội vào cuối năm 2021, dự án căn hộ Vạn Phúc City Thủ Đức được chủ đầu tư gấp rút đẩy mạnh tiến độ thi công, dự kiến trong quý 1 và 2/2022, căn hộ sẽ được bàn giao 1 phần đến chủ sở hữu.