Dự án Hiệp Phước Harbour View là dự án đất nền do Công ty TNHH Thuận Thành đầu tư với quy mô gồm 2000 nền tại Cần Giuộc, Long An. Dự án được quy hoạch đồng bộ, hướng đến phát triển thành KĐT xanh và hiện đại, tạo không gian sống hài hòa với thiên nhiên.

Cần Giờ - "của để dành" nay trở thành mặt tiền biển kết nối TP.HCM ra thế giới. Quá trình đánh thức Cần Giờ luôn với thái độ giữ gìn, chăm chút theo nguyên tắc khai thác tiềm năng nhưng vẫn bảo vệ tối đa "lá phổi" không chỉ của TP.HCM mà cả khu vực.

Dự án Hiệp Phước Harbour View là dự án đất nền khu đô thị được quy hoạch bài bản, hiện đại, tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Văn Tạo nối dài, thuộc xã Phước Vĩnh Đông, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An. Dự án sở hữu vị trí đắc địa, liền kề các tuyến đường huyết mạch như QL1A, QL50, Nguyễn Hữu Thọ, Vành đai 4, cao tốc Bến Lức – Long Thành,...

Giữa thời điểm sốt đất diễn ra khắp mọi tỉnh thành, cơ hội đầu tư đất nền ở các khu đô thị sinh thái tại Long An với giá khá mềm so với các thị trường Đồng Nai, Bình Dương... đang là kênh đầu tư được nhiều nhà đầu tư lựa chọn.

Quốc lộ 50B kết nối TP HCM - Long An - Tiền Giang có tổng vốn đầu tư dự kiến 18.600 tỷ đồng đã được Thủ tướng phê duyệt.

Báo cáo thị trường mới đây của DKRA Việt Nam chỉ ra, thị trường đất nền TP HCM không ghi nhận nguồn cung mở bán mới. Thay vào đó, giỏ hàng nghiêng về Long An, Đồng Nai, Bình Dương... những nơi cách lõi đô thị TP.HCM từ 50 -70km. Ba địa phương trên chiếm 78% tổng nguồn cung mới trong khu vực TP HCM và vùng phụ cận suốt 2 tháng đầu năm.

Chuyên gia nhận định, lạm phát, chiến tranh Nga - Ukraine, giá xăng dầu tăng mạnh. Tuy nhiên, không thể làm cản trở hay trì hoãn sự phát triển bền vững, tiềm năng của thị trường bất động sản công nghiệp và vùng ven khu công nghiệp.

Theo chuyên gia, đầu tư vào đất nền không thể bị giảm giá. Khảo sát gần đây của một công ty quản lý quỹ cho thấy, giá đất nền tăng 7-10%/năm trong khoảng 20, thậm chí 30 năm vừa qua.

Xu hướng đầu tư dịch chuyển ra vùng ven đã góp phần tạo nên sự nhộn nhịp cho thị trường bất động sản ở các tỉnh giáp ranh TP.HCM. Trong đó, Cần Giuộc - khu vực đang kết nối mạnh mẽ với khu Nam Sài Gòn bằng hệ thống hạ tầng trọng điểm và phát triển công nghiệp đã lọt vào tầm ngắm của giới đầu tư địa ốc.

Nguồn cung nhà ở TP.HCM tiếp tục sụt giảm trong 6 năm liên tiếp đẩy giá bán tăng cao, làm cho xu hướng đầu tư ly tâm về các đô thị vệ tinh ngày càng diễn ra mạnh mẽ. Trong đó, thị trường đất nền Tây Sài Gòn dự kiến sẽ chiếm sóng đất nền vùng ven năm nay vì những thuận lợi về quy hoạch, kết nối hạ tầng và mặt bằng giá vẫn còn khá mềm so với các vùng ven khác.

Bất động sản “second home” – Ngôi nhà thứ 2 vẫn đang là trào lưu thu hút rất đông dân cư đang sống tại các thành phố lớn. Nhu cầu tìm kiếm 1 ngôi nhà vừa là nơi nghỉ dưỡng có không gian sống thoáng đãng, gần gũi nhiên vừa là kênh đầu tư tài chính an toàn trong bối cảnh dịch bệnh vẫn đang có nhiều diễn biến khó lường khiến BĐS vùng ven, đặc biệt là các khu vực có hạ tầng kết nối thuận tiện với TP vẫn đang chiếm sóng thị trường.

6/23 dự án giao thông trọng điểm sắp được khởi công sẽ góp phần kết nối, tạo sự đồng bộ giữa Long An và TP.HCM. Sở GTVT tỉnh Long An cho biết từ nay tới đầu năm 2022, tỉnh sẽ khởi công sáu dự án giao thông kết nối với TP.HCM. Đây là 6/23 dự án trọng điểm góp phần tạo sự đồng bộ với TP.HCM và thúc đẩy phát triển kinh tế tỉnh Long An và các tỉnh lân cận.

Hạ tầng ngày càng hoàn thiện, tốc độ phát triển đô thị vượt bậc cùng chính sách phát triển thành phố về phía Tây hứa hẹn kích hoạt một làn sóng tăng giá mạnh cho thị trường bất động sản Long An, đặc biệt là khu vực giáp ranh TP.HCM.

Theo một cuộc khảo sát của kênh thông tin batdongsan.com.vn với người dùng, 92% phản hồi cho biết sẽ tiếp tục đầu tư BĐS trong năm 2022. Bất động sản vẫn là kênh đầu tư dài hạn có nhiều lợi thế nhờ các yếu tố tốc độ đô thị hóa, dân số tăng, hạ tầng phát triển. Các chuyên gia nhận định năm 2022, thị trường bất động sản (BĐS) TP.HCM và các tỉnh phía Nam sẽ có nhiều khả quan hơn so với năm ngoái.

Trước thực trạng nhu cầu nhà ở thật tăng cao sau dịch bệnh và quỹ đất khan hiếm, sốt đất diễn ra khắp nơi, những khu vực có vị trí liền kề TP.HCM, hạ tầng thông suốt và hệ sinh thái lý tưởng như Cần Giuộc được cả giới đầu tư lẫn các gia đình trẻ thu nhập ổn định săn đón để làm chốn an cư trong tương lai gần.

Nhà đất vùng ven, đặc biệt là đất nền hiện nay đang là lựa chọn hàng đầu của nhiều nhà đầu tư, từ đại gia đến người lao động. Tuy nhiên, trong bối cảnh giá đất ngày một tăng cao, làm thế nào để đầu tư đúng chỗ là vấn đề được nhiều người quan tâm. Cùng tham khảo 4 tiêu chí cốt lõi từ chuyên gia cho nhà đầu tư đất nền

Cuối năm 2021, giá bán đất nền tại Long An cao nhất đạt 52,7 triệu đồng một m2, vượt qua các đối thủ vùng ven Bình Dương, Đồng Nai.

Long An có vị trí địa lý khá đặc biệt. Tuy nằm ở vùng Đồng bằng sông Cửu Long, song lại thuộc Vùng phát triển kinh tế trọng điểm phía Nam. Long An được xem là dấu gạch nối giữa hai vùng kinh tế trọng điểm Đông và Tây Nam Bộ. Đây cũng là một trong những “đòn bẩy” giúp Long An phát huy lợi thế và đưa thị trường bất động sản Long An bứt phá hơn.

Bất chấp đại dịch Covid-19 bùng phát lần 2 tại Việt Nam gây khó khăn cho rất nhiều ngành nghề, BĐS Việt Nam vẫn gi nhận những tín hiệu khởi sắc, đặc biệt là một số vùng BĐS công nghiệp với tốc độ phát triển mạnh mẽ của hạ tầng đang trở thành điểm hút trên thị trường.

Ở những vùng ven hoặc giáp ranh TP HCM, có những nơi giá đất đã tăng mạnh 2-3 lần so với 3-5 năm trước đây.

Trong bối cảnh hiện nay khi giá bất động sản vẫn có xu hướng tăng nóng khiến người mua thì khó sở hữu nhà còn người bán thì tiếc nuối sau khi bán giá bất động sản lại tiếp tục tăng.

Cận Tết Nguyên đán Nhâm Dần, thị trường bất động sản vùng ven vẫn chưa hết nhộn nhịp. Trong đó, đất ở của dân, đất nền giá rẻ là những phân khúc được đặc biệt quan tâm. Sự thiếu hụt nguồn cung tại TP.HCM cùng thông tin Nhà Bè, Bình Chánh lên quận khiến thị trường nhà đất vùng ven những nơi này khá sôi động. Nhiều nhà đầu tư đã đổ dồn về đây để săn đất nền rẻ, đầu cơ đón sóng thị trường.

Thông tin huyện Bình Chánh (TPHCM) công bố lộ trình chuyển thành quận hoặc lên thành phố vào năm 2025 cùng việc Long An khởi động một loạt dự án hạ tầng giao thông đang kích thích dòng vốn đầu tư bất động sản chảy về các khu vực giáp ranh như Bến Lức, Tân An…

Ngay trong tháng đầu năm 2022, đất nền khắp các đô thị vệ tinh đều hot trở lại sau giãn cách xã hội. Đất nền luôn được khách hàng quan tâm với tính thanh khoản cao, dễ mua dễ bán, nhanh chốt lời. Khi nguồn cung TP.HCM ngày càng khan hiếm, thị trường ghi nhận sức cầu đang đổ về các đô thị vệ tinh để “săn đất”.

Bất động sản ven sông luôn là sản phẩm đắt giá trong tất cả phân khúc bất động sản hiện nay bởi lợi thế cảnh quan, sự khan hiếm và khả năng tăng giá hấp dẫn. Tuy nhiên, không chỉ vì “hiếm nên quý”, thực tế khoa học đã chứng minh sống gần thiên nhiên, sông nước còn mang đến nhiều lợi ích cho sức khỏe.

Việc khai thông luồng sông Soài Rạp là động thái quan trọng giúp Hiệp Phước thành bến cảng tổng hợp thay thế các cảng hiện có trên sông Sài Gòn. Đồng thời tạo ra hấp lực cho đô thị vệ tinh TP.HCM là Cần Giuộc với vai trò đầu mối giao thương, thúc đẩy kinh tế và hình thành nên khu đô thị sầm uất.

Thu hút FDI cao nhất nhì cả nước, Long An chuẩn bị xây dựng khu kinh tế 32.000 ha quy mô quốc tế ở toàn bộ Cần Giuộc và một phần Cần Đước. Đề án này sẽ khẳng định tiềm năng bức phá mạnh mẽ của đất nền Cần Giuộc.

Không xuất hiện sóng đầu tư hay “sốt giá”, sự ổn định và yếu tố tăng trưởng bền vững là ưu thế giúp thị trường nhà đất Long An nằm trong danh sách các điểm đầu tư được ưa chuộng.

Các tỉnh vùng ven TP Hồ Chí Minh được dự đoán sẽ dẫn dắt thị trường địa ốc phía Nam nhờ lợi thế nguồn cung dồi dào, tiềm năng tăng trưởng tốt...đặc biệt tại Long An và Đồng Nai.

Tại Cần Giuộc, có những nơi cách TP.HCM chỉ 1 cây cầu nhưng giá đất chỉ bằng một nửa. Do đó, không mấy ngạc nhiên khi nhà đầu tư đang liên tục đổ về đây, âm thầm “săn” đất nền sổ đỏ số lượng lớn - dòng sản phẩm đang khan hàng ở TP.HCM.

3 năm trở lại đây, bất động sản Cần Giuộc rộ lên hàng loạt dự án đất nền với sự góp mặt của các dự án lớn, những thương hiệu nổi tiếng trong lĩnh vực bất động sản. Chất lượng sản phẩm nhà đất tại đây được cải thiện đáng kể, thu hút được hàng ngàn khách hàng tại Tp. Hồ Chí Minh và các địa phương lân cận. Từ phân tích dự án Hiệp Phước Harbour View, người mua có thể rút ra những lưu ý cần thiết khi mua đất nền dự án.

Ảnh hưởng của dịch bệnh Covid – 19 càng làm lộ rõ những mặt hạn chế về không gian sống ở các đô thị chật cứng bê tông, ngột ngạt, ồn ào, thiếu an toàn. Do đó, xu hướng dịch chuyển về các đô thị vệ tinh để tìm chốn an cư hoà hợp với thiên nhiên giúp bảo vệ sức khỏe sẽ càng nở rộ sau dịch. Cần Giuộc, Long An - nơi chỉ cách TP.HCM hơn 20 phút di chuyển cùng hạ tầng giao thông thuận lợi đang là điểm đến lý tưởng để đầu tư các khu nhà phố sinh thái.

Không quá khó đoán khi đô thị vệ tinh tích hợp và mô hình đô thị sinh thái trở thành xu hướng phát triển mới của những năm tới, những dự án bất động sản  - đô thị  - công nghiệp sẽ thu hút nhà đầu tư.

Thị trường bất động sản Long An ghi nhận số lượng giao dịch tăng cao của một số dự án đất nền và nhà liền thổ vào những ngày cuối năm.Trong đó, dự án Hiệp Phước Harbour View tại Cần giuộc Long An cũng ghi nhận những tính hiệu tích cực khi liên tục “ra hàng” trong những ngày gần đây.

Dù đối mặt với ảnh hưởng nghiêm trọng từ dịch bệnh, khiến nhiều thị trường gần như đóng biên giao dịch, nhưng thống kê cho thấy số lượng người tìm kiếm bất động sản tại miền Nam năm 2021 vẫn tăng 17% so với cùng kỳ, đa phần là tìm mua đất nền tại các thị trường vùng ven khi hạ tầng giao thông ngày càng được hoàn thiện như Bình Dương hay Long An

Một loạt dự án giao thông vừa công bố đầu tư từ nay đến năm 2025 dự báo sẽ giúp tăng vị thế cho bất động sản Long An, giúp bất động sản Long An không còn là “vùng trũng” mà sẽ nhanh chóng tăng giá ngang bằng với các khu vực vệ tinh khác của TP.HCM là Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu... Nhiều nhà đầu tư đang đến đây mua bất động sản trước cơ hội đã quá rõ ràng.

Long An lần đầu tiên bức phá dẫn đầu nguồn vốn đầu tư FDI trong cả nước trong 6 tháng đầu năm 2021, cùng với nhiều công trình hạ tầng giao thông đang phát triển, giúp bất động sản Long An đang được hưởng lợi lớn, trở thành hiện tượng thu hút giới đầu tư trong dịp cuối năm.

Theo thống kê, hiện nay đất nền giá tầm 1,5 tỉ  - dưới 2 tỉ tại TP.HCM gần như biến mất, nếu có chỉ là những lô đất nhỏ dưới 40m2, nằm trong các hẻm nhỏ và sâu, vị trí và hạ tầng giao thông chưa được đầu tư đồng bộ. Trong tình hình đó, đất nền các vùng giáp ranh TP.HCM như đất nền Long An, Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu trở thành lựa chọn tối ưu của nhà đầu tư.

Hiệp Phước Harbour View là dự án đất nền tọa lạc ở vị trí tuyệt đẹp thuộc Khu Nam Sài Gòn, thuộc thị trấn Cần Giuộc tỉnh Long An, Từ TPHCM, khách hàng dễ dàng tiếp cận dự án qua những trục đường quan trọng của thành phố là Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Văn Tạo, Lê Văn Lương. Có 9 lý do khách hàng nên tham khảo để quyết định mua dự án ngay lúc này.

Nếu đang quan tâm và tìm kiếm một dự án đất nền tại Long An có thể đáp ứng nhu cầu của chủ đầu tư cũng như người mua đất với mục đích an cư thì Hiệp Phước Harbour View là sự lựa chọn thích hợp nhất

So với các phân khúc khác trên thị trường thì đất nền vẫn được giới đầu tư địa ốc ưa chuộng vì tâm lý thích sở hữu đất, tính an toàn cao về pháp lý, đồng thời tâm lý thích lướt sóng nhanh khi xuống tiền vẫn còn rất hấp dẫn nhà đầu tư.
 

Mới đây, ông Trần Văn Nam, Bí thư Huyện ủy Bình Chánh, cho biết đang xây dựng 2 đề án để chuyển Bình Chánh từ huyện lên quận và thành phố với lộ trình thực hiện từ nay tới 2025. Theo đó, Bình Chánh sẽ trở thành thành phố khu Nam TP.HCM, tương tự mô hình trung tâm hành chính TP Thủ Đức cho khu tây. Kế hoạch này sẽ tạo sự tăng trưởng mạnh mẽ của bất động sản khu Nam như Bình Chánh, Nhà Bè và khu vực vệ tinh Long An. Trong đó đất nền dự án Hiệp Phước Harbour View Long An cũng đang nóng lên từng ngày.